Richtprijs
€ 434.000,- k.k.

Breng een bod uit

Daarna nemen wij contact met uw op.

Kapershof 1

Abbekerk

Geïnteresseerd?

Wij helpen u graag!
Vraag informatie op Bekijk alle media (43)

Deel deze woning

Omschrijving

Prettig wonen in een rustig hofje, dan is dit wat voor u.

Deze goed onderhouden woning is helemaal van deze tijd met energielabel A. Gelegen op een mooie locatie treft u deze geschakelde woning met aangebouwde garage, 4 slaapkamers en 2 badkamers, op een perceel van circa 261 m2 eigen grond. De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, heeft een houten berging, schaduwdoeken boven het terras en verschillende zitjes om te genieten van de ochtend en avond zon. Er wordt een stukje grond van de gemeente gehuurd waardoor het totale perceeloppervlakte maar liefst 347m2 wordt.

Deze verassende, bijna vrijstaande, woning is ideaal voor gezinnen door de ligging in een rustig hofje. Dit alles ruim opgezet met en plantsoen voor de deur. In de loop der jaren is de woning voorzien van muurisolatie, dakisolatie en vloerisolatie en tevens zijn er in 2019 12 zonnepanelen aangebracht.

Indeling:
Via de voordeur kom je in de hal, hier vind je de meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer ligt aan de straatzijde en heeft een schouw. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken met openslaande tuindeuren naar de tuin. De keuken, in hoekopstelling, heeft een natuurstenen werkblad en als inbouw apparatuur een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. De keuken is in 2021 gemoderniseerd met nieuwe frontjes en er is een nieuwe kookplaat geplaatst. Via de hal heeft u toegang tot de tuin, slaapkamer en garage met elektrisch bedienbare deur. De slaapkamer(14m2) op de begane grond heeft een airco unit, die tevens kan verwarmen, en een eigen badkamer. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming, douche, hangcloset en wastafel.

Op de eerste verdieping treft u 3 prima slaapkamers en een tweede badkamer. Door de dakkapel aan de zijkant hebben de badkamer en het kleinste kamertje meer oppervlakte gekregen. De badkamer is voorzien van een douche, hangcloset en een wastafelmeubel. Tevens is in de slaapkamer aan de voorzijde een vlizotrap naar de bergzolder. Op de riante bergzolder bevindt zich de cv-ketel (2018) opstelling.

De privacyrijke achtertuin is op het zuidwesten gesitueerd. Hier kunt u heerlijk vertoeven en genieten van de zon of schaduw. De tuin is fraai aangelegd met veel groen, diverse zitjes en een groot schaduwdoek boven het terras. In de hoek van de tuin is en vrijstaande houten berging geplaatst en deze bied extra bergruimte voor o.a. tuingereedschap.
Abbekerk heeft een uitstekende aansluiting op de A7. Zo ben je in ca. 30 minuten in Amsterdam en met 10 minuten zit je al in het centrum van Hoorn. Het dorp beschikt over meerdere winkels, sportverenigingen, een zwembad en een basisschool.

Enthousiast geworden van deze mooie woning? Laat u verrassen door de ruimte die deze woning te bieden heeft. U bent van harte welkom!

Bijzonderheden
86m2 grond in gebruik van gemeente. € 66,- per jaar.
Levensloopbestendig wonen.
12 zonnepanelen (2019)
Oplevering in overleg
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Richtprijs € 434.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis geschakelde woning
Aantal woonlagen 2
Kwaliteit normaal
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1976
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Dak samengesteld dak
Voorzieningen airconditioning

Energie

Energielabel A
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel gas gestookte cv-ketel uit 2018 van Intergas, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 114 m²
Perceeloppervlakte 261 m²
Inhoud 525 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 28 m²
Bergruimte oppervlakte 6 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Tuin achtertuin met een oppervlakte van 90 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Garage aangebouwde stenen garage
Schuur/berging vrijstaand hout

Foto's

Kapershof 1, Abbekerk
Kapershof 1, Abbekerk
Kapershof 1, Abbekerk
Kapershof 1, Abbekerk
Kapershof 1, Abbekerk
Kapershof 1, Abbekerk
Kapershof 1, Abbekerk
Kapershof 1, Abbekerk
Kapershof 1, Abbekerk
Kapershof 1, Abbekerk
Kapershof 1, Abbekerk
Kapershof 1, Abbekerk
Kapershof 1, Abbekerk
Kapershof 1, Abbekerk
Kapershof 1, Abbekerk
Kapershof 1, Abbekerk
Kapershof 1, Abbekerk
Kapershof 1, Abbekerk
Kapershof 1, Abbekerk
Kapershof 1, Abbekerk
Kapershof 1, Abbekerk
Kapershof 1, Abbekerk
Kapershof 1, Abbekerk
Kapershof 1, Abbekerk
Kapershof 1, Abbekerk
Kapershof 1, Abbekerk
Kapershof 1, Abbekerk
Kapershof 1, Abbekerk
Kapershof 1, Abbekerk
Kapershof 1, Abbekerk
Kapershof 1, Abbekerk
Kapershof 1, Abbekerk
Kapershof 1, Abbekerk
Kapershof 1, Abbekerk
Kapershof 1, Abbekerk
Kapershof 1, Abbekerk
Kapershof 1, Abbekerk

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen

dfsfsdfdf

Deel via social media