Let op: Bieden vanaf € 349.500,-

Open huis
Zondag 19-01-2020 van 11:00 tot 13:00
Zondag 26-01-2020 van 11:00 tot 12:00

U bent van harte welkom deze woning te bekijken tijdens het Open Huis op één van bovengenoemde momenten. Vastgoeddeal is een regionale makelaar gevestigd in Spanbroek. De woningen die wij met ons kantoor aanbieden worden verkocht via ons online biedplatform. Het verhogen van een bod werkt met een minimaal ophoogbedrag van € 1.000,-.
Belangrijk om te weten is dat de verkoop gratis is voor de verkopers. De makelaarskosten zijn € 3.000,-. Dit bedrag wordt opgeteld bij het online bod dat de koper uitbrengt. De uiteindelijke koopsom is het bod plus de makelaarskosten. Doordat de makelaarskosten onderdeel wordt van de koopsom kan het worden meegefinancierd in de hypotheek. Wordt in het laatste half uur een bod uitgebracht, dan wordt de termijn om te bieden verlengd. De verkoper behoudt zich altijd het ‘recht van gunnen’ voor.

U kunt een bod uitbrengen tot donderdag 30-01-2020 17:30 uur.
Heeft u uitleg of ondersteuning nodig voor het uitbrengen van een bod? Neem contact op met ons kantoor en wij helpen u graag. Naast de publicatie op Funda is er op onze website meer informatie te vinden over deze moderne werkwijze.

Gelegen in een rustige woonwijk in het geliefde Nibbixwoud staat deze royaal uitgebouwde 2/1 kapwoning (inhoud +/- 572m³) met 7.2 meter lange garage, oprit voor meerdere auto’s, 9 stuks zonnepanelen en keurig aangelegde tuin (noordwesten) met veranda. De woning is gebouwd in 1995 maar is in de loop van jaren op verschillende punten verbeterd en gemoderniseerd. Kortom: Een woning die u zeker een keer aan de binnenkant moet zien!

Indeling
Begane grond
Via de voordeur stapt u in de ruime hal binnen met meterkast, toilet met hangcloset en trapopgang naar de eerste verdieping. Vervolgens kom je binnen met aan de rechterzijde, door de mooie ensuite deuren, de woonkamer en aan de linkerzijde de ruim uitgebouwde woonkeuken met dubbele tuindeuren. De woonkeuken is deels voorzien van vloerverwarming. De keuken is voorzien van inductie kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, combimagnetron en een koelkast. Door de bijkeuken, met wasmachine opstelling, loop je de aangebouwde garage in. De garage heeft een achterdeur naar de achtertuin en aan de voorzijde grote openslaande deuren. De opbouw van de garage zorgt voor twee extra kamers welke middels een vaste trap in de garage bereikbaar zijn.

1e verdieping
Overloop met 2 slaapkamers en een royale badkamer. Een 3e slaapkamer is gemakkelijk te realiseren middels het plaatsen van een extra wandje en het plaatsen van een deur. De volledig betegelde badkamer is voorzien van luxe inbouwkranen in de inloopdouche en bij de dubbele wastafels. Ook is hier een tweede hangcloset aanwezig.

2e verdieping
Vaste trap naar de 2e verdieping, overloop met Cv-ketel en mv-box opstelling. Deur naar de 3e ruime slaapkamer voorzien van dakkapel.

Omgeving en voorzieningen:
De woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum van Nibbixwoud met o.a. de supermarkt, basisschool, zorgcentrum etc. Nibbixwoud heeft een prima bereikbaarheid met de A7 en de nieuwe N307 op zo’n 5 minuten rijden.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1995
Woonoppervlakte 147m2
Royale woonkeuken
Dakopbouw garage

Enthousiast geworden van deze mooie 2/1 kap woning? Meld u snel aan voor het open huis zodat u de woning met eigen ogen kan bewonderen.