Bent u op zoek naar een instapklare en comfortabele woning?
Houdt u wél van natuur en groen uitzicht maar heeft u géén groene vingers? En houdt u bovendien van de voorzieningen van de stad, maar niet van de drukte? Neemt u dan eens een kijkje naar dit ruime appartement aan de Jade 99 op de 2e etage. Voor uw auto is er een eigen ruimte in de ondergrondse parkeergarage, welke uitsluitend toegankelijk is voor bewoners. De ruime bergingen zijn in het souterrain ondergebracht, deze is makkelijk bereikbaar.

Het appartement heeft een woonoppervlakte van 90 m2, is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel B. De laatste WOZ-waarde van Jade 99 is € 392.000.-

Het appartement is gelegen in het Stadshart. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van Middenwaard, van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling

Begane grond
Via de hoofdingang heeft u toegang tot uw brievenbus, het trappenhuis en de lift.\

Tweede verdieping
Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping van toren 4. (De kleinste toren) en wordt uitsluitend bewoond door woning eigenaren.Bij binnenkomst van het appartement treft u een ruime hal aan met ruimte voor de garderobe en toegang tot alle vertrekken. In de hal is een separaat toilet met fonteintje. De woonkamer met moderne open keuken heeft o.a. uitzicht op stadspark en ingang Middenwaard, beschikt over combimagnetron, inductie kookplaat, vaatwasser, inbouwkoelkast en wasemkap. Aaneengesloten aan het woon /zit gedeelte zit het balkon welke ook prachtig uitzicht biedt over het mooie groen. Het balkon is gesitueerd op het zonnige zuidoosten. Het appartement heeft bijzonder veel daglicht /uitzicht omdat u aan 3 kanten ramen heeft. Verder heeft het appartement een ruime hoofdslaapkamer en een aparte werk-hobbykamer. De badkamer is voorzien zijn van vrij hangend toilet, inloop douchehoek, wastafel en commode. Er is een ruime berging met wasmachineaansluiting en de cv-instelling. De cv-ketel is nieuw geplaatst in december 2022. De woning is geheel gestoffeerd. In de gehele woning ligt een pvc-vloer met houtstructuur.

Ieder appartement beschikt over de video-intercom. Zo weet u altijd wie er bij u aanbelt en wie u binnenlaat.

Wonen in Heerhugowaard:
Heerhugowaard is een plaats in de provincie Noord-Holland. Het appartementencomplex heeft vrij uitzicht over het stadspark "De Parel". Het nabijgelegen park maakt heerlijke omgeving om te wandelen of fietsen. Mocht u nog meer groen willen: op een kwartier fietsen bevinden zich het Park van Luna en 't Waarderhout. Op slechts een steenworp afstand bevindt zich Middenwaard, het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland. Daarnaast bent u binnen een half uur rijden in Amsterdam, Haarlem of Alkmaar.

Overige informatie:
- De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de duur van 24 maanden. Daarna wordt in overleg een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd aangeboden en is daarna de huur maandelijks opzegbaar.
- Bij deze woning geldt een inkomenseis. U dient minimaal 3,6 keer (alleenstaand)/ 4 keer (twee personen) de huurprijs p.m. te verdienen of andere vorm van vrij beschikbaar vermogen. Huurprijswijziging voor huurwoningen met een geliberaliseerde huurprijs geldt een jaarlijkse huurverhoging van maximaal CPI +1%, tenzij er in enig jaar door de Rijksoverheid een andere maximale huurprijsverhoging voor geliberaliseerde zelfstandige huurwoningen is vastgesteld. In het geval van een gereguleerde huurprijs bepaalt de Rijksoverheid jaarlijks het percentage van de huurverhoging. De huurprijs van deze woning is geliberaliseerd. Bij alle verhuringen geldt - ook als aan alle voorwaarden is voldaan - dat de verhuurder het recht van gunning behoudt.

Bijzonderheden:
- Inzage inkomensgegevens
- Borg 2 maanden huur
- Roken niet toegestaan
- Huisdieren alleen in overleg.

**Interesse in dit appartement?
Graag alleen via email reageren: De procedure/voorwaarden om in aanmerking te komen voor deze huurwoning en een bezichtiging zijn als volgt: - U dient een ingevuld woningaanvraagformulier (aan te vragen per mail) inclusief gevraagde bijlagen (in 1 PDF document compleet) aan te leveren om het in behandeling te kunnen nemen. Deze kunt u opvragen per mail.